1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.2%
中野区
113.9万円/㎡
前年比+9.5%
アルシオン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
2004年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
8,504万円
124.5万円/㎡
5,352
7,453
9,554
11,655
AI査定結果
推定相場価格
8,504万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,453万円〜9,554万円
109.1万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月8日
アルシオン中野坂上
8,280万円（121.2万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 8,280万円 | 121.2万円 | 2階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 8,950万円 | 131.0万円 | 2階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 5,780万円 | 104.8万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 138.8万円 | 2階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 6,180万円 | 112.1万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 122.1万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 124.9万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK+ロフト | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | アルシオン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,280万円 | 121.2万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/08 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,680万円 | 97.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,780万円 | 93.9万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,480万円 | 90.9万円 | 60.26㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中野区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は中野区の平均と比較して6.4%割高です。
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